住建部整治楼市 严打捂盘惜售哄抬房价
2009-11-19 08:51:06 来源：第一财经日报
要求地方全面梳理检查商品房已批未建、已批未售项目
官方最新文件显示，国内楼市的骤然回暖让一些开发商“好了伤疤忘了疼”，又开始像2007年那样捂盘惜售、哄抬房价，对此，主管楼市的住房和城乡建设部也再度出手整治。
cbn记者独家获悉，为了进一步规范国内房地产销售行为，住建部近日向各地下发通知，要求加大对违法违规行为的查处和公开曝光力度，及时发现并查处开发商炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为。
今年7月1日起，上海开始实行《商品房销售方案备案管理暂行规定》，以规范商品房销售。在此次的通知中，住建部特意肯定了“上海版规定”，并在通知中将其一并转发，要求各地在规范房地产市场秩序问题上予以参考。
督促符合条件楼盘及时开售
历史总是惊人的相似。2007年房价飞涨之际，住建部（当时为建设部）副部长齐骥也曾在国新办新闻发布会上强调，要坚决查处囤积土地、捂盘惜售、恶意炒作和哄抬房价等违法违规行为。
然而，官方表态并未能真正抑制房价涨势，2007年成为国内重点城市房价上涨最快的一年。
今年楼市火爆房价飙升，也引来各方纷议，政府是否应出台调控政策以抑制房价正成为当前业界的讨论焦点。
在这份最新通知中，住建部对房地产业的作用予以了认可，称今年以来，随着中央和地方一系列调控政策的实施，房地产市场逐步企稳回升，房地产业在扩大内需、保障民生、促进经济平稳较快发展中发挥了作用。
但住建部同时也强调，近期部分城市少数房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为又有所抬头。“各地要珍惜来之不易的好的发展势头，加大对违法违规行为的查处和公开曝光力度，坚持整顿规范和促进健康发展并重。”
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